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标签: 拆迁 老房子 2019-05-01

农村房屋拆迁赔偿

1、其实水利局拆迁不是拆你家的房子,而是要你家的土地;2、这是因为现在的土地是很值钱的,我们南京这边有钱的老板都去郊区和农村圈地了,像一般的人都不给买地和盖房子了;3、不知道你家的地势怎么样,如果离城区近的话、你就要高点,要是远的话、那就不是很高了;至于赔偿项目,有:1、土地补偿金:当地土地的单价 x 你家土地的面积;2、房屋补偿金:一般是拆一换一,即拆一个平方米换一个平方米商品房,原因很简单,你拆我房总要给我房子住吧。我们这边小于50的房子都要赔偿到50平方米,原因很简单,现在的商品房有公摊面积等等,还要交物业费。所以你家应该要50平方米 x 当地商品房单价;3、亚游ag官方|优惠补偿金:原有房子是有装潢的,将来房子还是要装潢的,所以要装潢费,一般是600元平方

2019-05-01

房屋拆迁如何补偿

楼上说的是对的!!!以下是我们江阴市的补偿条例供参考:根据澄政发【2005】51号文件规定:在本市城市规划区内国有土地上实施房屋拆迁,并需要对被拆迁人补偿安置的以被拆迁房屋的所有权证和土地权证为被拆迁房屋的合法依据。住宅房屋拆迁补偿安置选择货币补偿方式的,采用以同一房地产市场供求圈内房地产市场交易价格为主要依据的市场比较法进行估价并补偿,由被拆迁人领取房屋货币补偿金后自行购房,被拆迁人自行购房有困难的可向市建设局申请购买拆迁商品房,可购买拆迁商品房的面积根据房源情况,结合其原拆除房屋合法面积套相应户型。符合最低保障制度条件的被拆迁人选择货币补偿方式的,房屋货币补偿金额(不含装饰、亚游ag官方|优惠和其他补助费)不足9万元的由被拆迁人补足9万元。补偿安置选择房屋产权调

2019-05-01

青岛房屋拆迁问题

不足45平方米要补齐 差价只需交一半。被拆迁房屋不足 25平方米的,按25平方米计算;被拆迁房屋面积与住房改善面积之和不足45平方米的,按45平方米补偿,差额部分由被拆迁人按拆迁区域新建商品住房销售价格的50%支付房款。 具体补偿请查看: “就地房屋补偿”为基准;增加10平方米住房改善面积;不足25平方米,以25平方米计算;被拆迁房屋面积和住房改善面积之和不足45平方米的,按45平方米补偿,差额由被拆迁人按照拆迁区域商品住房销售价格的 50%支付房款…… 8月 30日,市十三届常委会第23次会议第二次全体会议表决通过了备受市民关注的《青岛市城市房屋拆迁管理条例(修订草案表决稿)》。如获省批准,该条例将于2006年1

2019-05-01

房屋拆迁怎么算面积

首先你要弄清楚你的土地证是持有的国有土地使用证还是集体土地使用证,然后再看你审批建房的手续是否齐全,二楼如果当初建设的时候没有批准或没有申报属于违章建筑,但是现在农村建房和土地使用证没有很严格的审批制度,如果你是在经济比较发达的地区,比如沿海省份或城乡结合部,那你加盖的2楼就肯定没的赔,因为审批制度严格很多,农村的话你可以按照你建设的时间,亚游ag官方|优惠的程度等等要求补偿,不过也别太较真,太较真小心你一毛钱都没有。

2019-05-01
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